Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Ferien-Haus-Leipzig“ gültig für folgende Objekte:
Eigene Scholle 8, 04178 Leipzig
Am Grund 58, 04207 Leipzig
Leipziger Straße 2b, 04420 Markranstädt
Leipziger Straße 2c, 04420 Markranstädt
Vermieter: Rayk Haberkorn, Ochsenweg 9, 04178 Leipzig
1.Anreise / Abreise
Anreise täglich ab 15.00 Uhr bis spätestens 19.00 Uhr, Änderungen nach Absprache. Die
Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der
Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur
Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart
werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach
einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der
Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige)
Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Bei Haustieren sind aus hygienischen Gründen nicht erwünscht.
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der kompletten Zahlung auf das Konto des Vermieters
seine Gültigkeit. Eine Anzahlung in Höhe von 50% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben
Tagen nach Erhalt der Buchungsrechnung zur Zahlung nach Absprache möglich. Nach der
erfolgten Anzahlung wird 10 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig.
Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag
zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall, Energie werden nicht erhoben.
4. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im
Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
• Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung nach der Reservierung 50 % des Gesamtpreises
und im Falle einer Stornierung in den 7 Tagen vor der Anreise einen Betrag in Höhe des
Gesamtpreises. Bei Nichtanreise zahlen Gäste einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits zu 100% eingezahlte
Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren
Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Bei Portalbuchungen (z.B. Booking, Airbnb) gelten die dort festgelegten
Stornierungsrichtlinien!
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am
Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und
Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für
diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist
einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet
werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach
Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz
ausgeschlossen. Seite 1 von 2 Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter
verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu
einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu
halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll
ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht
werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters
für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und
Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet
nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen
bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100% Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder
werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und
Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.